旧房子的改造可以使旧建筑焕发出新的魅力，这是大多数房屋改造业主的真实声音。这所房子不同于我们普通的日常必需品。如果你怀孕了，你可以直接把它扔掉。如果你想将旧房子的功能与现代生活的使用要求结合起来，你必须进行适当的改造，但这种改造并不是那么简单。下面就由尚美饰家装修公司为大家详细介绍一下旧房子改造和加固的整个过程?旧房改造设计难点与原则?

　　一.旧房改造设计原则

　　1.以评估结果为依据

　　设计前应对方案进行综合分析行综合分析，并根据具体情况和条件选择加固方案，加强建筑的完整性.为了改善构件的受力状状态，以加强建筑物的整体.区段加固或构件加固。

　　2.消除不利因素

　　对于加固构件的布局，无论是否为新构件，都应减少甚至消除整体的不利影响因素，防止局部加固引起的结构刚度或强度突变。

　　3.确保加固可靠

　　新构件与原构件之间的连接必须牢固可靠;如果增加抗震墙，.柱等垂直构件，应有可靠的基础。

　　4.提高材料强度

　　如果所用钢筋构件的材料类型与原结构一致，其强度等级不得低于原结构材料的实际强度等级。

　　5.拆除多余的隐患构件

　　坚决拆除不符合鉴定要求的女儿墙.门脸.存在较大安全隐患的非结构构件，如屋顶烟囱，必须尽量降低其高度，并采取可靠的加固措施。

　　二.房屋改造施工难点

　　由于加固改造的施工环境与新建工程不同，施工是在已建成的建筑中进行的，因此其施工往往受到客观条件的限制，这往往体现在以下三点:

　　1因机械设备.管道.消防及原有结构.由于构件的限制，操作空间变窄.拥挤，无法施工;

　　被加固建筑使用者的正常生产或生活在施工过程中不能受到影响;

　　3.施工前混凝土或其他受力结构存在安全隐患，施工时更难保证构件的安全。

　　三.施工注意事项

　　(1)准备工作

　　1.钢筋施工前，各级管理人员和施工人员应熟悉施工现场周围情况，认真熟悉设计图纸和结构检测鉴定报告，了解钢筋结构的力和力传递路径，以及结构力构件的变形.楼板.检查墙体裂缝。如果与设计不符或有疑问，应及时报告和核实情况，避免盲目施工。

　　施工前应仔细观察墙面.地面是否有裂缝或孔洞，一些质量差的墙壁.地面材料长期使用会出现裂缝，需要修补。

　　3.加固工程的选材非常重要，价格要在材料市场上仔细挑选.质量.产品或原料外观合适。

　　(2)过程控制

　　1.如果在施工过程中发现墙壁或地面不均匀，应及时采取找平措施，以减少再次投入使用时出现裂缝的可能性，并促进后续的防水处理过程。

　　2对老房做“洁面”在处理过程中，取决于旧房子地面上使用的腻子是否为防水腻子。一般来说，使用防水腻子时无需清除墙面。如果是非防水腻子，则必须清除墙面，清洁深度应在下层砂左右。

　　3.如果在施工过程中发现结构.实际状态和检测.鉴定结果不一致，变形增加.如果裂缝增加或增加，应及时采取措施，并向相关人员报告.部门。

　　(3)安全防控

　　1.钢筋改造施工往往在负荷下进行，结构或构件的安全风险较大。特别是在混凝土应力构件的拆除和更换、支撑点的位移或结构上施工荷载增加时，情况更加严重，因此在整个现场施工过程中应特别注意安全措施。

　　2.在加固危险部件和高负荷部件之前，应制定应急处理计划并获得相关批准，并采取有效的监测和安全措施。

　　3.施工过程中如发现异常情况，应立即停止作业，进入安全区域后观察，并会同相关技术人员根据实际情况共同研究解决。

　　4定期检查：加固工程安全支护系统和操作平台，避免结构受力发生变化，确保安全支护系统发挥充分作用。

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