觉得，很多用户会认为只有遵循装修公司给予合同。其实不是,有权要求装修公司对条款进行调整,假如不合乎业主的需要,则可以选择挑选其它的装修公司。

合同书篇：签署合同,不得不所规定的N个条款

审核合同条款,对于很多业主而言并非一件容易的事。因为不太了解室内装修,也不知什么条款关键、什么条款依照行规该如何开设。为了保证消费者的权益,在签合同时,业主能够在各个条款上再留一个心眼。

增项条款：不得超过承诺总价格的5%-10%

“低价格引顾客进入,全过程不断增长新项目,造成最后花费会大大增加。”——这也是似乎是绝大多数不合规装修公司的内幕,也就是通过“室内装修增项”去赚钱。

很多业主不太熟悉室内装修,挑选装修公司时,价格又是一个重要的参考依据。因而,不合理的装修公司更倾向于为此为突破口。因而,在房屋装修合同中,理应配有增项条款:规定室内装修总价格不可以超过合同的5%-10%,以保证最后花费不容易过于吓人。

但是,道高一尺魔高一丈。绝大多数房屋装修合同已具备增项条款,让业主看过觉得放心。但是,该条款后边通常会接此外一句“业主规定提升项目以外”,也为内幕大开绿灯。一开始装修公司报价的新项目尽量避免,比如大客厅只报2个电源插座。但是具体生活所需毫无疑问不够用了,半途在装修公司“好意”的提醒一下,业主迫不得已积极增项。因而,除开增项条款以外,科学合理的报价表都是标准总价格的关键所在。

支付条款：应阶段性转款、留出余款

装修款是管束装修公司的一个重要的方法。很多装修公司规定业主一开始就打订金,或是交一大部分的款项,业主惦记着没钱没法动工,也只能是同意。长久以往,很容易造成室内装修已经进入了半途,业主就已缴了绝大部分的款项。而如果这时发生纠纷案件,就已经很难叫得起来装修公司了,甚至一些不合理的装修游击队很有可能卷铺盖走人,业主要投诉就困难了。

“协议中应当有明确阶段性支付条款。”广州装饰装修行业协会主席倪安葵表明,业主在签合同时支付订金,这一点无可非议。但不一定必须要先支付一大笔的工程进度款,比如装修隐蔽工程、板材等有权要求装修公司垫款,工程验收完以后再支付。一般行规分3个环节:合同签署时,支付5%款项;材料进场验收结束,支付30%款项;装修隐蔽工程通过验收,支付30%款项;工程项目进行工程验收,支付30%款项;最终5%等,装修完1-3个月内没有出现难题再支付。

当然,支付条款也可以根据业主与装修公司实际情况作出调整。当然前提是,一定要阶段性,且最好是在完成一个环节工程施工之后再去支付。

提醒广大业主。房屋装修合同是保证业主权利的关键协议书。因而,在挑选装修公司、下订金、逐渐施工和一系列实际操作以前,业主必须要先贯彻落实一份可以有效保护好自己的房屋装修合同。

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