针对第一次买房的人来讲，相关房屋专业知识掌握是指很少的，所以在收房验房时是十分吃亏，由于新房收房并不是一件简单的事，需要一定方法和技巧工作经验，因而掌握新房收房时常见问题知识就是十分也应该的。理解了收房专业知识才能真正的检查房屋的品质，保证房屋符合标准以后，不会给以后房屋装修和搬入造成困扰。下面小编为大家产生新房收房时常见问题具体内容，一起看看吧！

新房收房时需要注意什么？一、验房之前先检查相对应文档　　检查开发商两书齐全有效是验房前最重要的一步，这两书各自是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者房地产商担负房屋质量责任的法律条文，都是中后期房屋出现问题，买房者法律维权的重要依据；后面一种应该是房屋情况的相关介绍，包含房屋的构造、种类等，中后期买房者如果需要对房屋设计装修，这一文档就显得十分关键了。二、留意先验房再办理流程　　也有不少开发商在交房时都会要求小区业主先办理流程，交纳各项费用以后，才容许小区业主验房。对于这一不合理程序流程，小区业主应遵循先验房，后办理流程，并应先验房的时候发现的一些问题书面形式呈送给房地产商，并使其查收，以防止日后引起纠纷。三、看合同核电厂、总面积材料结构　　首先要看具体设备是不是和买卖协议标明的设备、机器设备品牌、总数相符合，是否存在忽略；核对楼盘销售合同书图下和现实是否一致，构造是不是与原设计图纸同样，房屋总面积是不是通过房地产部门具体精确测量，与合同签署总面积是不是存在差异。四、检查墙面路面是否存在墙面空鼓、干裂状况　　买房者用锤子敲击房屋墙面与地面，看它是否会有干裂或鼓包状况，若是有，就需要保存在报表上，以后规定房地产商处理。五、检查门窗制作路轨是不是流畅　　在铝门窗检查层面，最关键的就是检查门窗的路轨是不是流畅。尤其是平开窗厂家，一定要留意其能不能关严密，不然会出现风进到屋内。六、检查排烟道是否存在阻塞状况　　业主在验房时要细看厨房卫生间的排烟道是否存在阻塞状况，能够当场引燃一些携带废旧纸张，看烟尘是不是可以从送风口正常的排出来。七、开展防潮检查　　在洗手间周边用保鲜膜所装碎石子围起来，塞住洗手间各下水口，往洗手间注中不小于2cm水，24个小时以后看楼底下是否存在漏水现象，要是没有，就证明房屋的防水算是取得成功。前文给大家讲解了有关新房收房时常见问题具体内容。在收房环节中，一定要认真的检查，假如有一点没注意到得话，很有可能就会引发无穷的不便，所以建议大伙儿一定要用心验房，全都检查清晰以后，必须签名检验合格，这时候一定要认真阅读具体内容，不能疏忽。

在设计装修以前，身为室内装修初学者，必须先了解一下一些有关室内装修百科，而且了解所有施工过程，以防止被欠佳企业欺诈却不自知，从而减少很有可能风险的损失，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰设计会到室内装修百科给大家提供有关的意见。