在咱们购房买房的过程当中，很多人选择以投资的形式进行选购，组合贷款就是其中一种常见的方法，便是买房者一起使用公积金或者住房商业贷款的相关内容。

组合贷款，指借款人合乎个人住房盈利性贷款政策，并且也按时缴纳公积金。在申请个人住房盈利性借款之际，另外还办理了个人住房公积金房贷。借款人以所买本市的城区自住房，或者其它银行承认的贷款担保方式来作为抵押，能够同时申请个人住房盈利性贷款以及个人住房公积金房贷。

组合贷款步骤可以分为五步来走，即申请办理个人住房组合贷款→商业银行向个人公积金受托银行明确提出借款申请→个人公积金受托银行资格审核→商业银行审批→签署个人住房借款合同。

一. 申请办理个人住房组合贷款。借款人申请办理组合贷款，最先需向商业银行提交申请，同时提交相关的材料。

二.商业银行凭借款人相关材料向个人公积金受托银行明确提出借款人公积金房贷申请办理。

三. 个人公积金受托银行资格审核。个人公积金受托银行对商业银行所提交的借款人的相关证明进行审查，若审批通过，将以书面形式向借款人服务承诺借款的能贷信用额度及其贷款年限等，同时向商业银行通告。

四.商业银行审批证明文件.商业银行对借款人所提交的证明材料进行审查，审核同意后，将以书面形式向借款人服务承诺盈利性借款的能贷信用额度及贷款年限等。

五. 签署个人住房借款合同。借款人与银行签署个人住房借款合同，借款银行方面则将贷款额度根据转账的方法，于借款合同所约定的时间转至房屋出售企业在银行所开立的帐户。

编写总结：组合贷款于借款人来讲，乍看下好像好处比较大，实际上，组合贷款的潜在性风险还是挺大的，并且审批流程也比较复杂，对于当下的购房者来说，并不是贷款还款方式的最佳选择。以上就是关于本文有关组合贷款给大家介绍的所有内容，期待本文内容帮助到大家。

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