不论是购买新房或是二手房，收房都是十分关键的一个关键步骤，因而一定不能松懈。那样，收房到底该注意哪些?跟小编小编一起来看看吧。

一、 收房不可以流于形式

收房需在受权中介公司的陪同下，带上看房子的确认单，并与卖家一起对屋内各部分逐渐检查一遍，并且在这以前别忘记保存一部分余款。

二、户口要知道

一定要了解户籍是否已经迁移，不然会带给自己不必要的损失。彼此可一同至房屋所在地派出所询问房屋里的户籍状况，如依然存在户籍，买家可以根据买卖协议合同规定追责卖家义务。

三、结清花费

买家在收房时，务必确定卖家已结清花费有水电工程、液化气、手机、电视机、宽带网络、物业管理费用相关费用。

四、各种各样证实要保存

不论是毛胚房，或是装修房，都有一些证实必须保存下来，便于日后检修的用处，如家用电器总和保修单。

五、更名手续需要办理

申请办理一些更名手续，如物业维修基金、水电费、水电费、液化气、有线数字电视、手机、宽带网络相关费用的过户。物业维修基金过户，需彼此在场，卖家须提供身份证，并带上物业维修基金最原始的，协作买家申请办理。而液化气、有线数字电视等过户，就属于中介机构范畴，可以由艺人经纪人帮穷，买家仅需检查一下就可以。

六、过户办理手续立即办

交易双方一同到供水公司、供电公司、燃气公司、电力公司申请办理过户办理手续，彼此可以根据后一期交费单据上标明的数据房屋表具里的差值，依据价格进行支付。

七、核对钥匙

卖家必须交到买家的钥匙主要包含：屋子钥匙、模块大门口钥匙、防撬门钥匙、邮箱钥匙等，买家理应分类整理存放。

八、结清余款

过户办理手续受理后，买家需要将双方约定的余款交到卖家，卖家收付款后该出示收据，并注明“所有购房款已结清”字眼。

九、储存收条

小编我们了解到，在买房过程中需要注意保存好收条，例如经彼此签字的书面确认书，这可以从而确保彼此之间的权益。除此之外，买家支付时别忘记让卖家出示收据，同时要求确立写下所接到的是啥账款及金额，避免以后发生货款纠纷案件。

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