家里住宅建筑装修施工合同书

发包单位（通称甲方）：__________________________________

承包单位（通称乙方）：__________________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华共和国住建部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它相关法律法规要求的基本原则，为了保护彼此之间的合法权利，融合本项目实际情况，彼此达到如下所示协议书，一同遵循。

一、概述

1．甲方装饰设计住宅系合理合法定居。乙方为当地经工商行政管理部门审批备案并且经过市建委相关部门核准具备民用型装饰设计《资质证书》的公司法人。

2．装饰设计施工地址：_________区___________路____弄（村）____号___楼____室。

3．住房结构：____________户型______房_____厅_____套，施工总面积___________平米。

4．装饰设计施工具体内容：详见附件一《装饰设计施工具体内容表》。

5．发包方式：__________________（工程外包、清包工、一部分承揽）。

6．总合同款：￥_________元，英文大写（rmb）：______________________________

在其中： 材料费：________________________________，人工费用：_____________________

管理费用：________________________________，设计费用：_____________________

垃圾处理费：____________________________，税费（3．41％）：____________

其它杂费：___________________________

经两方认同，变动施工具体内容，变动部分工程进度款据实另计。

7．施工期：自_________年_______月______日动工，至________年_____月____日完工，施工期________天。

二、有关材料供货的承诺：

1．甲方所提供的材料：详见附件二《甲方给予材料、设备表》。

本项目甲方承担采购工作流程的材料、机器设备，应是合乎设计要点的合格品，并要准时供货去现场，乙方应申请办理工程验收办理手续。如甲方供给的材料、设施产生产品质量问题或尺寸差别，乙方应及时向甲方书面形式明确提出，甲方仍表明所使用的，因此导致工程项目亏损的，责任由甲方担负。甲方供给的材料抵当场后，经乙方工程验收，由乙方承担存放，乙方可扣除甲方给予材料合同款管理费，利率由协议约定，因为管理不合理带来的损失，由乙方承担赔偿责任。

2．乙方所提供的材料：详见附件三《主材料报价表》。

3．乙方对甲方购置的点缀材料、机器设备，均用于本合同的住宅装饰，非经甲方允许，不可挪作它用。如乙方违背此要求，应按照侵吞材料、机器设备价款的二倍赔偿给甲方。

4．乙方供给的材料、机器设备，如未合乎质量标准或规格型号存在差异，应禁用，如已用，对项目带来的损失由乙方承担。如乙方所提供的材料、机器设备系伪劣产品，应按照材料、机器设备价款的二倍赔偿给甲方。

三、有关工程施工质量及工程验收的承诺：

1．本项目实行DBJ08－62－97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31／T30－1999《住宅装饰装修验收标准》及市建设主管部门制订的其他地方规范，质量评定验收要求。

2．本项目由_________方设计方案，施工计划方案。

3．甲方所提供的材料、机器设备质量不过关从而影响工程施工质量，其返修费由甲方担负，工期顺延。

4．因为乙方原因导致安全事故，其返修费由乙方担负，施工期不会改变。

5．在施工环节中，甲方明确提出设计方案修改建议及调整建筑项目时需提早与乙方联络，在办理《工程项目变更单》（详见附件四）后，方可开展这个项目的施工，从而危害完工日期甲、乙两方商谈。凡甲方擅自与员工商谈变更施工具体内容引起的的一切后果，甲方自傲，给乙方造成损害的，甲方应予以赔付。

6．工程竣工验收：甲、乙彼此需及时申请办理装修隐蔽工程和正中间工程项目的检查和工程验收办理手续，甲方不能按照预定要求日期参与工程验收，由乙方抽调人员进行检验，甲方应予以认可，过后，若甲方规定复检，乙方应按照要求申请办理复检，若复检达标，其复检及返修费由甲方担负，施工进度也予延期。

7．工程竣工验收：乙方需提前三天通告甲方工程验收，甲方应自接到电话三日内安排工程验收，并登记工程验收交接手续（详细 配件五《工程质量验收单》）。如甲方在规定的时间内不可以机构工程验收须及时联系乙方，另定工程验收日期。如根据工程验收，甲方应认同原完工日期，并要担负乙方的照看费用及别的各项费用。

四、相关安全生产和防火安全的承诺：

甲方所提供的施工工程图纸或作法表明及施工场所必须符合防火安全、防事故规定，主要包含配电线路、燃料管道、饮用水和其他管路顺畅、达标。乙方在施工时应采取相应的安全防范和消防安全措施，确保操作人员及邻近居民安全性，避免邻近住户住房排水管堵塞、渗漏、断电、东西损坏等安全事故。如遇到上述所说情况产生，属甲方职责的，甲方承担和赔付；归属于乙方职责的，乙方承担修复赔付。

五、有关合同价款及结算承诺：

1.工程进度款付款方法列下列：

2. 工程决算：详见附件六《工程结算单》。

3．工程保修期壹年。须工程进度款所有还清，甲、乙彼此方可签署《工程保修单》（详见附件七），质保期从工程验收盖章之日开始计算。

4．彼此账款往来账户，都应出示收条，施工完毕须开票。

付款时长 付款百分数 额度

对费用预算设计方案认同 签署合同之日 1000元，第二次付款时扣减

合同签署后 动工后二到五天 65％ 元

施工环节中 施工期进展一半以上 30％ 元

工程验收 当日 5％ 元

提升建筑项目 签署工程变更表 100％ 元

注：建筑装饰有形市场另有规定的除外，也可以按销售市场要求申请办理。

六、其他事宜

1．甲方工作中：

1）甲方需在动工前一天，向乙方给予经物业公司承认的施工工程图纸或作法表明_________份，同时向乙方开展现场交底。所有翻空或者部分翻空房子，消除危害施工的阻碍物。对只有一部分翻空的房子中常停留各种家具、摆设等要采取保障措施。向乙方给予施工要用水、电等必要条件，并告知使用规范。

2）搞好施工因其暂时性应用公共位置实际操作及其造成影响邻里和睦等相互配合。

3）如真的需要改造原建筑主体结构或设计方案管道，承担到所在城市房产部门或物业公司申请办理相对应相关手续，并要担负有关费用。

2．乙方工作中：

1）参与甲方组织施工工程图纸或作法表述的现场交底。

2）分派______________为乙方驻施工工地意味着，承担合同的履行。按照要求机构施工，保存期、保质保量、如期完成施工每日任务，处理由乙方承担的各种事项，对行为人乙方应予以认同。如拆换工作人员，乙方需及时书面形式通知甲方。

3）没经甲方允许和所在城市房管所或物业公司准许，不得擅自改造原来工程建筑承重构件及各类同用机器设备管道

七、合同违约责任：

1．因为甲方原因造成推迟动工或半途停产，甲方应赔偿乙方因停产，停工损失所带来的损失，每停产或停工损失一天，甲方付乙方________元；甲方未按照合同约定付款的，每逾期一天，按逾期不付款的________％赔偿损失。

2．因为乙方缘故贷款逾期完工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________％向甲方赔偿损失。

3．甲方未办相关办理手续，强制规定乙方改造原来工程建筑承重构件及公用机器设备管道，从而产生损失或意外（包含处罚）由甲方承担并负责任。

4．乙方私自改造原来工程建筑承重构件或同用机器设备管道，从而产生损失或意外（包含处罚），由乙方承担并负责任。

八、纠纷解决方法：

1．因工程施工质量彼此产生异议时，凭本合同范本和建筑企业出具的统一发票，可向市建筑装饰协会房屋装饰联合会商请函调解，也可以向所在区域、县建设主管部门或消协投拆。

2．被告方不肯根据商议、调解处理，或商议、调解处理不了时，可以按本合同规定向 --市监察委员会申请劳动仲裁或法院提出诉讼。

九、合同的变更和消除：

1．合同书经彼此签名（在有形市场签订合同需经销售市场主管部门盖公章印证）实施后，两方务必严格执行。任何一方需变更合同具体内容，必须经协商一致后，再次签订合同补充协议。若想终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式向提出，应根据合同总合同款__________％赔偿损失，并登记终止合同办理手续。

2．在施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一方以书面形式向提出，经协商一致申请办理结算办理手续，签订终止合同协议书，可以看作本合同终止。

十、其他承诺：

1.

2.

3.

十一、合同规定一式 份，甲、乙彼此各执一份，具备同等法律效力。合同附件为合同规定的重要组成部分。

招标方（盖章）： 乙方（盖章）：

授权委托人： 法人代表：

住 址： 授权委托人：

电 话： 地 址：

邮 编： 电 话：

签订日期： 年 月 日

室内装修对于每一个家而言都是一项重点项目,如果你们想要了解更多家装知识问题，可关注尚美饰家，尚美饰家装饰设计将为大家提供更专业的室内装修百科具体内容。