现在房价上涨没跌，许多在厦门努力奋斗的人都选择租房子，现在问题来了，出租房到期如何收房呢?及其出租房收房常见问题又都有哪些呢?相信不少新房东非常需要这种攻略大全，2023年厦门市出租房收房验房注意事项有什么？尚美饰家室内装修网小编综合性梳理！

首先要房东先向出租房进行一次完好性检查，但如果房东欠缺有关积累的经验得话，就可能对其出租房检查时就会更容易遗漏一些重要的查验流程与地方，房东若想避免出现这类情况出现得话，就应当事前去多多了解一下有关出租房收房常见问题。

2023年厦门市出租房收房验房注意事项一：查验房子的完好性

查验房子的完好性，从宏观的方面来讲，例如路面、墙壁，一些家电家具是否完好无损，应当用心地检查一下，另外一些装饰设计是否还完好无损，及其租户是否对房子进行了一些不太好的变化，促使房子出问题。

2023年厦门市出租房收房验房注意事项二：房子水电气、物业管理费是否有搜集

房子的一些水电气、物业管理费等，是否也都已交纳清晰，不必留下一些尾款。此外，在租房客临走之前，也应当需有一个基本上清洁，让房子有一个比较好状态。

假如房东提早收房，这应该怎么办?

1.最先业主得先跟房东沟通好，假如说租金都缴到了6月份了，退回后三个月的房租。

2.如果跟房东协商未果得话，租房合同合同里怎么讲就如何做，赔付合同违约金。

出租房推迟收房有什么不良影响吗?

推迟收房可以和房地产房地产商协商，明确再度收房时长，处理了就不会造成不良影响。收房的一个过程不复杂。只需业主备齐身份证证件、相关信息、费用及验房工具等，依照与开发商合同约定的时长前往收房，主要有以下流程：

1　房地产开发商和物业核实业主原材料。彼此确定收房步骤。

2　业主领到《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项应为正本)及其《房屋土地测绘技术报告书》，然后由房地产商进行表明。

3　业主对新房子做综合验收，即最主要的新房验收阶段。

4　业主就工程验收存在的问题明确提出咨询、改进建议或解决方法。双方协商一致并达到书面协议，根据协议具体内容处理拿房存在的问题。不能在15日内克服的，两方理应就解决方法及限期达到书面协议。

5　房地产商出示《实测面积测绘报告》，彼此确定面积误差后清算剩下购房款、相关费用及其推迟交房违约金等。

6　业主领到新房钥匙，签定《住宅钥匙收到书》。

7　与物业管理公司签定物业协议、向物业管理公司缴纳物业管理费并索取税票或盖公章确定的收条。

8　办理房产证相关的事宜。若业主授权委托房地产商办理房产证，则可以由开发公司代办房产契税和房屋产权登记费。代理费额度双方协商一致。业主也可以拒绝代办公司。

9　业主签定《入住交接单》，收房进行。

如果你也有想要了解更多关于出租房收房新房验收或者其它家居装修类难题，欢迎你浏览尚美饰家开展更为详细的掌握。假如你正准备家里室内装修，没有找到适宜的家装公司。那么你可以现在就来

装修步骤对新手小白至关重要，希望能够帮助到大伙儿整体规划全部施工过程，保证室内装修圆满完成，不超过预算，而且做到自己想要的预计。想要了解更多装修步骤的基础知识，请关注尚美饰家装饰设计，尚美饰家装修步骤频道就来为大家提供更好的装修步骤内容。